5 ремонтных работ, проведение которых обязательно нужно согласовывать с коммунальными службами

В каждом многоэтажном доме существует группа собственников дома. Эта группа, в свою очередь, обязана выбрать управляющую компанию и подписать с ней договор.

5 ремонтных работ, проведение которых обязательно нужно согласовывать с коммунальными службами

В договоре должно быть прописано, что управляющая компания обязана делать ремонт в многоэтажном доме, и наблюдать за придомовой территорией.

Существует список работ по ремонту, делая которые, обязательно нужно согласовывать с коммунальными службами. К ним относятся:

  1. Трубы холодной и горячей воды;
  2. Газовые трубы и отводы от них;
  3. Трубы отопления;
  4. Трубы водоотведения;
  5. Счетчики на горячую и холодную воду, счетчики на газ.

Работы, связанные с этим перечнем, управляющая компания обязана проводить бесплатно, так как от этого оборудования зависит будет ли отопление или горячая и холодная вода у других собственников в данном доме. Однако, ремонт осуществляется, как правило, до первого крана.

5 ремонтных работ, проведение которых обязательно нужно согласовывать с коммунальными службами

Существует список приборов, относящихся к личному имуществу жильца. В этом списке находятся следующие приборы:

  • Газовые и электрические плиты;
  • Радиаторы отопления;
  • Сантехника (смесители, краны, ванны, унитазы и так далее);
  • Домофоны;
  • Розетки, выключатели, которые расположены в самой квартире.

Никакого значения не имеет приватизирована ли квартира, или собственником является государство. В договоре необходимо указать, в течении какого времени должен производиться ремонт. В случае, если управляющая компания отказывается проводить ремонтные работы, можно обратиться в суд.

5 ремонтных работ, проведение которых обязательно нужно согласовывать с коммунальными службами

Управляющие компании делятся на 3 вида:

  1. Управляющие. Они должны контролировать и обеспечивать всем необходимым общедомовое имущество;
  2. Гибридные. Обеспечивают контроль, наблюдают за санитарным и техническим положением дома.
  3. Эксплуатационные. Заключают договор с собственниками квартир. Предоставляют технические и санитарные услуги по содержанию многоэтажного дома.

Все обязанности, которые выполняет управляющая компания можно разделить на 2 категории:

5 ремонтных работ, проведение которых обязательно нужно согласовывать с коммунальными службами

  • Работы, связанные с ремонтом. К таким работам относятся обеспечение безопасности жильцов дома; проведение осмотра дома, желательно 2 раза в год, перед началом отопительного сезона и после; ремонтировать общее имущество дома; проводить подготовку дома к холодному времени года; ликвидировать разного рода аварии; соблюдать чистоту в подъездах; следить за уборкой придомовой территории; выброс мусора.
  • Услуги организационного и управленческого характера. К таким услугам относятся: следить за своевременной оплатой жильцами коммунальных услуг; вести учет жильцов, проживающих в доме; хранить документы в целостности; проводить собрания с жильцами дома; если меняются тарифные ставки на коммунальные услуги, оповещать об этом жильцов.

Данная статья помогает узнать какие ремонтные работы нужно согласовывать с коммунальными службами.

 

 

А что по этому поводу думаете вы? Оставляйте свои комментарии под данной статьей!

Подписывайтесь на Яндекс ДзенПонравилась статья? Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзене. Подписавшись, вы будете в курсе всех самых интересных новостей. Перейти и подписаться.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Строительство и отделка - полезные советы от специалистов
ПОДПИШИТЕСЬ НА НАС В ОДНОКЛАССНИКАХ

В группе регулярно публикуются уникальные новости и полезные советы.

Там же вы можете предложить свои статьи для публикации на сайте и в ОД.

Будьте автором, которого читают и ценят тысячи соотечественников!

Подписаться
Adblock
detector